摘要：
中国2月失业率增至6.2%，约4500万人失业，房价会涨吗？中国2月失业率增至6.2%，约4500万人失业，房价会涨吗？不太懂这个问题的宏观大面，以我自己实际的观感来说一说微观层面... 中国2月失业率增至6.2%，约4500万人失业，房价会涨吗？
不太懂这个问题的宏观大面，以我自己实际的观感来说一说微观层面的。
或许只是个人的微小视角，算是管中窥豹吧！
我生活在一个小城市，昆山，这是一个外来务工人员超级多的人口输入型城市。
近期我刚好无事，做份兼职，帮朋友管理一下他的那个公司，一个低端服务行业。主要负责招人和一些日常事务管理的工作。
我就想从这个视角来切入。
这个行业有年轻的，也有年纪大的！
他们的基本薪水三千多到六千多不等。
年前因为过年的原因，一直存在招工难的问题，所以搞得焦头烂额，四处网上招人，招临时工开日薪，忙得不亦乐乎。
年后从放开人员流动开始，明显感觉到招工容易，找工作的人突然变多了，公司的找工作的咨询电话越来越多，收到的简历有时都懒得处理了。
这个情况确实可以看出失业率应该是有增加的，多数公司应该一样的境地！
都失业了，没人买房了，房价还怎么涨？这个月全国三四线以上城市的房价基本都在回调，回调幅度在10%左右。我认为这还只是刚刚开始，接下来这几个月时间，房价下跌得会更多。
我们这个时候不应该担心房价上涨，应该担心房价会下跌多少。我认为今年多数城市房价至少下跌10%，多的可能跌30%以上。这个绝对不是危言耸听，也不是乱猜测。主要还是从经济环境的变化考虑，今年的经济环境肯定很差，倒闭的公司工厂都会很多，失业的人也会很多。
在这样的经济环境之下，很多人生存都成问题，哪里还有心思买房。就是炒房客有钱，因为预期未来房子难以卖出去，他们这个时候也不会再买房，手上有多套的也在想方设法卖出去。
国内今年2月份失业率走高是预期中的。受卫安问题的影响，国内居民2月基本上处于大隔离状态，这必然导致失业率上升，所以2月失业率升至6.2%是特殊情况造成的，随着国内卫安问题的明显好转，进入三四月之后，失业率预期会逐渐下降。
但是今年的全球经济由于受卫安问题影响比较严重，全球经济活动明显疲弱，美欧等发达经济体有陷入衰退趋势，这会明显影响国内的出口，因此国内经济增长下行压力较大，目前预估我国今年的GDP增长将下调至5%～5.5%区间，这令2020年的整体就业情况不容乐观。
从经济模型上看，中国的经济增速维持在6%左右，才能够相对较好地保障社会就业率，如果经济增速破6，就业压力就会提高，所以国内目前正在积极通过基建投资、5G建设、新农村改革、产业结构调整与提高服务业占比等来拉动经济，以稳定就业。
就业情况出现下滑，则社会消费增长就会递减，这种情况下一般不利于房价的上涨，再加上当前全球面临金融危机局面，国内正处于金融防风险的重要周期，而房地产泡沫又是整个风险防控工作的重中之重，因此房地产价格必然会受到宏观调控的严格管理，即使有所上涨也是涨幅有限。
“房住不炒”的原则当前是红线，也是我国积极防御全球金融高风险的定向措施，房地产减杠杆将是一个中长期过程，所以在信贷等方面都会有所限制，因此国内的房地产业价格的大涨周期已过，房价有可能因货币供给增量保持稳定或小涨，但是大涨的概率很低。
另外，也不要忽视国际市场高风险的冲击，如果国际间爆发经济危机，风险开始向国内传导，房价不仅不可能上涨，还有可能出现适度的下调。
