摘要：
厦门保障房可以买卖吗？厦门老旧公房可以买吗？厦门市保障房预选房后能不能转给别人？厦门房票转让手续？厦门二手房买卖的办理流程是什么？厦门保障房可以买卖吗？可以厦门保障性商品房可以上市... 厦门保障房可以买卖吗？
可以
1.保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。 保障性商品房自销售合同约定交付的时间起未满5年,不得上市交易,确需转让的,只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房;
2.保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年,且已办理不动产权属登记的,购房人如需上市转让或转为普通商品住房的,购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55%缴交土地收益等相关价款。
3.房屋市场指导价按购房人提交申请时保障性住房行政管理部门公布的标准执行,参照保障性商品房同一地段周边普通商品住房价格评估确定。 申请家庭成员已取得保障性商品房后,不可再购买本市普通商品住房。如需购买其他住房的,应先办理退出保障性商品房手续。
厦门老旧公房可以买吗？
1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。
2、现在禁止出售公房的范围：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。
3、还包括：处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;上市出售后形成新的住房困难的;擅自改变房屋使用性质的;法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
厦门市保障房预选房后能不能转给别人？
可以转让，但必须登记在案
1、一般要求转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。
2、预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。
厦门房票转让手续？
厦门房票转让的具体手续如下：
1. 双方协商确定转让价格：买卖双方协商确定房票的转让价格，通常要考虑房间等级、地理位置、旅游旺季及价格等因素。建议在协商过程中，注重协议的详细度，明确双方权利及义务。
2. 准备相关材料：转让方需要提供酒店房票、身份证及其他证明文件。受让方需要提供身份证或其他合法证明文件。
3. 填写转让协议：转让方和受让方应当共同起草房票转让协议，对双方权利义务进行明确规定。同时，双方应当在协议中明确转让价格、房间具体信息、转让的期限等相关条款。
4. 签署协议：转让方和受让方在交易中心签署房票转让协议，交换身份证复印件和相关证明文件。
厦门二手房买卖的办理流程是什么？
1、买卖双方达成购房卖房意向；
2、卖方提供了房屋的合法证件，买卖双方签订至少一式三份房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)；
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
4、 房地产交易管理部门审核批准后，交易双方办理立契手续；
5、缴纳税费；
6、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证；
7、由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行批准买方的贷款后，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放；
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕；扩展资料；买房资格：；
第一，不管是本地还是外地，满18周岁以上的成年人只要单身，最多只能买一套180平（含）以下商品房，其中，外地户口要在厦门4年内连续缴交3年以上社医保才有资格购买。；
第二，本市户口以家庭为单位，每个家庭最多只能购买2套180平（含）以下商品房。；