摘要：
有住在贵阳市花果园的吗？有什么评价？有住在贵阳市花果园的吗？有什么评价？我住花果园7年了，当时购买时4430元一平方，感觉是可以的，我观山湖也有房子用来出租（因为我原本老房子就在南... 有住在贵阳市花果园的吗？有什么评价？
我住花果园7年了，当时购买时4430元一平方，感觉是可以的，我观山湖也有房子用来出租（因为我原本老房子就在南明区一环边），现住花果园M区觉得交通，生活，购物，非常方便，房屋结构、***光还满意，三房二卫，特别是停车非常方便，车位多，根本停不满，现在所有车只停了负一至负三层（共负八层）我们这边不限制外来车辆停车，业主停车费第一俩每月200元，第二俩每月400元，物业费每月1.5一个平方。
家里有亲戚在花果园和未来方舟都买了房，大约都是在2012年和13年左右买的，两边房价差不多都是4000出头。两边都住过最后选了住花果园，因为生活方便真的非常方便。
我觉得不管什么楼盘都各有利有弊，适合自己家的情况就好。花果园不差，只是盘太大了，难免事多。
其实选择住花果园的，无非是图一个热闹和方便，毕竟公园，学校，医院，商场，交通，地理位置这块都是配套的，不算拔尖，不过确实也都有，而且花果园户型小到38平，大道342平的户型都有，能满足各面积段需求，当然缺点也很明显，大多数区域停车还是不太方便，绿化是弱势，物业管理水平还有待提升的空间，毕竟人多是非多，几十万人口在这里居住生活，比贵州有的县份城区人口都多，嘈杂点正常
作为一个房产从业者，对于花果园的看法带着职业的眼光，固有的印象就是，价格便宜，转手率高，流通性强，适合刚需。工作的原因，接触过不少卖房离开的业主，也有不少买房入驻的客户，他们的看法最直观。
花果园建设之初，价格便宜吸引了众多购房者，以至于花果园的存在打压了整个贵阳的楼市，花果园风头正盛的时候，其他的项目都无法望其项背，只有未来方舟或许勉强有资格一战。
如今宏立城已经成为了大家口诛笔伐的对象，但是并不妨碍花果园在贵阳二手房市场上的地位，几乎霸占每个月南明区二手房成交的冠军宝座。
选择购买花果园的客户绝大部分是刚需购房者，而原因不外乎以下几点
1.价格便宜，纵观整个贵阳楼市，价格比花果园便宜的有，配套却没花果园好，配套好的价格又比花果园贵。总之，配套全面价格便宜的也只有花果园，很多刚需人群把花果园当做人生的首套房或者过渡房。当然也有买来当包租公包租婆的。
2.配套全面，花果园的配套相对全面，虽然无法和一些价格更高的小区比较，但是对于刚需人群来说完全足够，孩子的教育，生活的日常，偶尔的任性消费，邻里的互动，生活中的方方面面都基本满足。
黑花果园的，要么就是嫉妒没在房价最低的时候下手，又不好意思表露出来的，说说是贫民窟，还有就是想花便宜房价***环境的人，总嫌这不满意那不满意，什么绿化、交通、嘈杂，最后连物业费都不想交了，买个别墅，不是大部分吐槽的问题都没有了吗？自己不想想花果园为什么那么热闹，仅仅是入住的人多些吗？
