摘要：
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简介：青岛市市南区香港中路街道家庭服务公司成立于2011年03月18日，主要经营范围为一般经营项目:家政服务，保洁服务，劳务服务（不含中介及对外劳务合作）,家电维修等。
法定代表人：李勇生成立时间：2011-03-18注册资本：3万人民币工商注册号：370202020001045企业类型：集体所有制公司地址：青岛市市南区徐州路59号丙
青岛西海岸的浮山前是哪一部分？有何依据？浮山前崛起的过程是什么？
首先纠正一下，浮山在东海岸，不是西海岸。
其次浮山前的高房价确实跟交通、教育没什么关系，而是源于开发初期的定位，经历无法***。
浮山前通常是指青岛大学本部至利群金鼎这一代，这个区块其实在几十年前没多少人居住，繁华程度比起以中山路、台东为主的老城区差远了。但是随着五四广场金融区的崛起，青岛重新树立了市中心的定位。于是第一批高层建筑群就在五四广场至奥帆中心沿线开建。
在这批建筑成形、区域定位确立以后，浮山前就成了“风水宝地”。因为浮山前宽度很窄，路少车更少，属于真正的闹中取静之地。加上这个区块背山面海，风景如画，又紧邻市中心，很明显就是一块风水宝地。开发商自然不会放过这样的机会，于是各种楼盘开始进驻，以麦岛区块为多层住宅区，浮山以东为别墅区。早期的多层住宅和别墅都建于90年代前后。
当时青岛并没有什么紧邻市中心的富人区，浮山这里的建筑不仅年轻，而且位置好、离市中心一步之遥，房子卖的自然就贵，加上风景宜人，顺理成章的变成了富人区，价格一路炒高。
到十年前，迪拜财团在麦岛拿地准备投资数十亿建中国第一个七星级酒店，当时岛城媒体一度把这里炒作为新地标、新中心，于是麦岛沿线的楼盘再度风生水起。
于是经过了几番炒作和趋势性行情的推升，浮山前彻底成为了富人区的代名词，房价也一路飙升反超奥帆中心区块，成为岛城均价第二高地，仅次于八大关-太平角沿线的均价。
因此可以总结为，浮山前的定位得益于岛城第一个富人区，聚集了岛城最早几批富豪，加之很多北方明星、企业家都在这里置业、度***，而且有过当初楼市上行最火爆的经历，有过世界级财团的炒作，于是才有了如今的地位和价格。这些是西海岸***不了的，因为西海岸总归不是市中心所在，而是另一个轴心点，虽然路宽楼新，但是无论教育、医疗、金融、商业、旅游***跟主城区都不在一个水平线，所以也不存在水楼台的优势。
其实看一个方面就可以明白，青岛当地有钱人基本都住在市区，西海岸买房的虽然很多，但基本不是自住，而是投资，因此难以形成真正的富人聚集区，自然不会推升出那么离谱的价格。因此市区这边单价7万以上的楼盘有三十多个，单价10万以上别墅盘有十几个，而西海岸最贵的住宅也只有四万多，最贵的别墅单价六万多。因此初期定位的差别，就决定了价格的差异，这跟风水没有直接关系。不然浮山后这种山北之地怎么可能卖的比黄岛前海还贵？
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