摘要：
如果房子平均一百元一平米你会如何买房卖房？如果房子平均一百元一平米你会如何买房卖房？这个问题就有意思了，属于是幻想了，房价跌到100元/平米的事情怎么可能呢。1、商品价格下限取决于... 如果房子平均一百元一平米你会如何买房卖房？
这个问题就有意思了，属于是幻想了，房价跌到100元/平米的事情怎么可能呢。
一件商品/产品的价格首先是取决于成本，这个成本包括生产成本以及在各个环节流通的成本，如果价格低于流通之后的成本，让流通环节没有钱赚，那么这个产品就不会有流通，只限于在厂家。
如果产品的价格都低于厂家的生产价格了，生产越多亏得越多，那么这个厂家就不会再去生产这个商品了。
除非是有补贴的存在，比如新能源汽车，如果没有补贴，是卖不出去的，因为市场价格比厂家的成本高。只有通过***的补贴来降低市场的价格，那么厂家才愿意去生产。
总结：房子的成本有哪些呢？首先是土地成本，2018年土地出让金是6.5万亿，全年商品房销售额是15万亿，你们决定土地成本占房子的成本有多少？然后就是材料成本，也就是钢筋水泥，一个100平米的房子里面需要多少钢筋水泥？100元能搞定吗？再一个就是人工成本，一个100平米的房子在建设的时候，100元就能搞定吗？现在哪怕是临时工的农名工，一天的工资也要两三百，如果技术含量更高的，三五百都 很正常。还有税费等等。所以，从成本上来讲是不可能100元/平米的。
一个产品的生产成本就决定的了这个产品价格的下限。
2、稀缺性决定了商品的上限
一件商品的价格的上限是由稀缺程度决定的，而供需就决定了稀缺程度，比如空气虽然很重要，缺一不可，但是因为供给无穷大，所以，从来都是免费的。但是在雾霾严重的时候，空气也是可以卖钱的。
一线城市的房价高，从稀缺性来讲是很合适的，全国最优秀的城市，拥有最顶级的***，是全国人口都向往的城市，这个就造成了他的需求量非常的大，相比一个小县城也就是能够吸引本地 的人口，吸引力自然是大大降低，哪怕你建得再富丽堂皇也没有哦价格的。
北京的房价别说100元，哪怕是1万元，也有大把的人抢着要，现在北京的房子均价在五六万，仍然是在严格限购的情况下，也就是说需求被抑制了，如果没有被抑制需求，那么北京的房价比现在还要高不少。
要想让一件商品的价格降下来，一方面要提高生产效率降低成本，另一方面就要增加供给量，在 供过于求的时候，价格就会下降，供需平衡的时候价格就会稳定。供不应求价格就会上涨。
如果是现在的中国某个地方房价平均100一平，我个人会考虑卖出而不是买入，而且大概率是卖不掉的 。如果考虑是过去几十年前的情况的话，那不必说，因为现在价格已经证明了，十几年前房价千百块钱的时候买了房的那群人，买的少的每天一睁眼要还十几块钱的***，买的多的已经实现财富自由的小目标了
就现在而言，房价决定因素一般是城市的地理位置环境，包括未来发展价值和人口流动等等。现在如果有100元一平方的房子，那大概率是二手而且相对比较老的旧房子吧，因为现在的新的楼盘建筑基础成本都在1500元以上。那就可以想象到地理位置和周边环境也不是很理想。
而且意味着当地人均收入很低，按照现在普通二三线城市人均收入，一个月买个50平房子没那么难吧，花费就是在6000元左右。那前房主宁愿卖掉房子也不留着意味着，这笔钱对他来说也不是小数，所以当地经济肯定相对欠发达，这样会导致大量年轻人离开这个城市因为赚不到钱，没有年轻人才留下的城市是很难有成长的
就现在而言100一平方的房子还没有，但是之前比较火的新闻黑龙江鹤岗房价不到400一平，而且看起来还是新房毛坯，你可以参考下，如果是你会考虑购入么
所以综上所述，个人认为坚定卖出是肯定的。但如果在当地长期生活，作为刚需人群只能选择购买，毕竟这个价格租房也不会合适到哪去了，总不能一个月50块钱租金吧。
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